为保护核心区及石化区的安笑、高效用电，经上司部分容许，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段修筑500千伏崇文变电站。现经区管委会探讨确定，拟对该项目好久用地依法举办征收，对暂且用地地上果树及其他附着物依法举办积累。为定时已毕征地职责，遵循广东省领土资源厅《合于印发广东省征地积累维护尺度（2010年修订）的报告》（粤领土资行使发〔2011〕21号）和《惠州市强化维持项目征地拆迁执掌规矩》（惠府令第86号）干系规矩，订定如下征地职责计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土身分于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,此中好久用地72.4亩、暂且用地107.5亩(暂且用地只积累地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图，具美观积以积累挂号表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、计划积累遵从《合于印发广东省征地积累维护尺度（2010年修订）的报告》（粤领土资行使发〔2011〕21号）和《惠州市强化维持项目征地拆迁执掌规矩》（惠府令第86号）实施，全体见下表：

　　道途、水利举措、公产及坟地等地上附着物积累按《惠州市强化维持项目征地拆迁执掌规矩》（惠府令第86号）尺度实施。

　　（一）土地积累、计划积累、青苗积累及附着物、农耕举措积累等总额为1475.79万元（该预算不含复耕积累、衡宇乔迁积累及土地皮整用度，预算旱地和果园的青苗果树积累同一按果树征收均匀价58000元/亩估计，全体积累以积累挂号表为准），周详情形见下表：

　　（二）遵循《合于印发惠州大亚湾区征地职责经费执掌方法的报告》（惠湾办〔2014〕40号），征地职责经费按征地积累款总额的5%计取，此中街道办收取2.2%，领土资源所1%，，村委会0.8%，征地效劳核心1%。

　　（三）其他积累用度，征求迁衡宇、修立物、修建物等附着物的拆迁积累用度，以及农夫部分的宅基地积累用度、已批土地的盘整用度等，遵循现实爆发和确认的积累金额，差异由区盘整办和区动迁办控造积累，并以银行账户的方法实名付出给权利全体人。

　　四、征地计划果木。正在完备征地干系手续后，按《惠州市强化维持项目征地拆迁执掌规矩》（惠府令第86号）第六章规矩实施。

　　（一）已毕征地畛域内属部分的beat365正版唯一官网、合法的青苗果木、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价积累职责，并按措施已毕公示后将积累款以银行账户的方法实名付出给村民。

　　（二）已毕征地畛域内团体公产的拍价积累、土地的测量、挂号积累，并按措施已毕公示后将土地积累、计划补帮、公产积累款拨付到所属村民幼组团体专户。

　　（三）已毕征地畛域内土地征用和议的签署和红线图的盖印职责，将土地交付运用。

　　（四）配合相合部分做好被征地村团体及村民的思思职责，确保项目维持顺手胀动。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地布告》颁布之日后抢种的果树、抢搭抢修的修（构）筑物一律不予积累。

　　（三）属新老混种并进步合理密植度种植的果园按亩积累,未抵达规矩棵数的按现实棵数如实盘点积累。

　　（四）属于房前屋后细碎种植的果树如实盘点积累，但每亩最高积累不进步6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目维持职责，顺手展开征地职责果木，区管委会建立500千伏崇文变电站工程项项目用地征地职责诱导幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区领土分局）、吴海航（区领土分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、领土、街道办、村委、村幼组派员构成征地职责组，要紧控造部分合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价积累；团体公产的盘点、拍价，土地地类简直认、面积测量果木、挂号积累，征地和议的签署；流传、录像、内部复核果木、监视、缠绕转圜、积累款的发放和后勤保护职责。

　　澳头街道供职处会同区领土分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、计划人数和附着物权属、品种、数目、组织等近况举办考考查实和挂号，并由参预现场考查挂号的地上附着物权力人代表、村幼组代表、村委代表、街道供职处代表、领土分局代表署名，监察部分代表检查署名后，由财务部分审核确认。全体职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部要紧控造流传、和谐职责，对地上附着物和青苗果木的权属举办确认，结构村民配合征地职责；

　　（二）澳头街道供职处控造结构征地和议书签署及结构施行征地、果木青苗和地上附着物的盘点、挂号，并控造流传、和谐和转圜职责，确保征地职责的顺手施行；

　　（三）领土部分配合施行征收积累职责，要紧控造时间操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员要紧控造征地职责的现场监视，确保征地职责的平允、平正、公然、合法。

　　（一）颁布征地预布告。由区管委会向征地畛域内的墟落团体经济结构颁布征地预布告，征地预布告的实质征求拟征收土地的畛域、面积、地类以及拟征收土地的积累尺度、计划办法、土地用处、积累挂号限日等。（二）近况拍录。区领土资源分局应会同被征地墟落团体经济结构对拟征收土地畛域内的用地近况举办录像纪录及影相。（三）勘察定界。区领土资源分局应对拟征收土地举办土地勘察、定界，显然拟征收土地的近况和界线。（四）征地积累挂号。区领土资源分局应会同被征地墟落团体经济结构所正在的街道供职处，对拟征收土地的权属、地类、面积、计划人数和附着物权属、品种、数目、组织等近况举办考考查实和挂号，并由参预现场考查挂号的地上附着物权力人代表果木、村组团体经济结构代表、街道供职处代表、区领土资源分局代表署名，监察部分代表检查署名后，由财务部分审核确认。被征收土地的全体权人、运用权人及其他权力人未正在当局预布告规矩的时限内管束征地积累挂号的，其积累以区领土资源分局的考考查实结果为准。（五）造订征地积累计划计划。区领土资源分局复核、汇总征地积累挂号情形，会同相合部分依法依规造订征地积累计划计划。（六）征地积累计划计划公示。区领土资源分局应将征地积累计划计划正在被征地墟落团体经济结构所正在地举办公示，公示期不得少于5日。（七）征地积累计划计划听证。区领土资源分局应按领土资源部《领土资源听证规矩》（领土资源部令第22号）的条件，书面见知被征地墟落团体经济结构和农家对拟征土地的征地积累计划计划有申请听证的权力。被征地墟落团体经济结构和农家条件听证的，区领土资源分局应依法结构听证；被征地墟落团体经济结构放弃听证权力的beat365正版唯一官网，须有被征地墟落团体经济结构出具的进程村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民署名应许放弃听证权力的阐明。（八）征地积累计划计划审批。区领土资源分局应将公示博得被征地墟落团体经济结构和农家应许的征地积累计划计划或会同相合部分遵循听证情形修正完备后的征地积累计划计划按措施报区管委会审批beat365正版唯一官网。（九）签署征地积累和议书。区领土资源分局遵循经区管委会容许的征地积累计划计划与被征地墟落团体经济结构签署征地积累和议书。（十）征地计划报批。由区领土资源分局报告申请维持用地单元将征地积累款足额存入区领土资源分局正在银行开设的征地积累款专户，并由银行出具预存征地积累款进账凭证。区领土资源分局遵从省国民当局办公厅《广东省维持用地审查报批方法》（粤府办〔2005〕70号）及省领土资源厅《合于维持用地报批职责相合题方针报告》（粤领土资发〔2006〕31号）条件，造订《维持用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《添补耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批材料，按法定措施上报审批。（十一）征地布告和征地积累计划布告。征地计划经依法依规容许后，由区管委会颁布征地布告和征地积累计划布告（两布告兼并一次颁布），将容许的征地结构、容许文号、征地用处、畛域、地类、面积以及征地积累尺度、计划办法等实质，正在被征地墟落团体经济结构所正在地以书面方法实时予以布告。（十二）兑付征地积累款，已毕土地征收。区领土资源分局应遵从容许的征地积累计划计划，实时全额付出征地积累用度给被征地墟落团体经济结构和农家。正在付清征地积累款后5日内，由被征地墟落团体经济结构将被征土地移交给领土资源行政主管部分。

　　（一）征地职责要庄敬按规矩、按措施举办，争持现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表、现场署名、现场录像、当天交表并同一聚合保管。

　　（二）实行积累表格“六署名”轨造，为确保每张积累表简直切性和有用性，展现平允、公然、平正规定，条件每张积累表要有当事人、村幼组长、村委会干部、街道供职处、领土部分和纪委监视员等六方代表署名方为有用。

　　（三）要争持按期请示轨造。征地幼组务必按期向诱导幼组请示征地职责情形，做到职责希望常请示，碰到题目多请教，发掘题目实时处置。

　　（四）征地职责职员要维系平正廉明、明辨吵嘴，庄敬把合，倔强反驳不正之风。要庄敬遵照“八禁令”、“八争持”的职责规律，自愿社会上的不良影响，期间维系清楚的心思，杜绝靡烂动作爆发，倔强保障清廉高效地已毕征地职责使命。

　　主办单元：惠州大亚湾斥地域党工委管委会归纳办公室 联络咱们

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